オープンレジデンシア飯田橋

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 36.94㎡の場合

相場
5,561万円
150.6万円/㎡
3,980
5,034
6,088
7,142
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,034万円〜6,088万円
136.3万円/㎡〜164.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア飯田橋
5,280万円（142.9万円/㎡）/ 2階 / 36.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は154.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/155,280万円142.9万円2階 36.94㎡ 1LDK北
2025/01/068,699万円158.4万円3階 54.91㎡ 2LDK+S北
2024/12/248,999万円163.9万円3階 54.91㎡ 2LDK+S北
2024/12/168,880万円161.7万円5階 54.91㎡ 2LDK北
2024/11/228,999万円163.9万円3階 54.91㎡ 2LDK北東
2024/11/109,399万円171.2万円3階 54.91㎡ 2LDK北東
2024/10/135,280万円142.9万円3階 36.94㎡ 1LDK北
2024/09/309,399万円171.2万円3階 54.91㎡ 2LDK+S北
2024/08/185,380万円145.6万円3階 36.94㎡ 1LDK北
2024/08/035,430万円147.0万円3階 36.94㎡ 1LDK北
2024/06/095,480万円148.3万円3階 36.94㎡ 1LDK北
2024/05/217,980万円145.3万円3階 54.91㎡ 2LDK北
2024/04/165,680万円153.8万円3階 36.94㎡ 1LDK北
2024/03/218,280万円150.8万円3階 54.91㎡ 2LDK北
2024/03/188,480万円154.4万円3階 54.91㎡ 2LDK北
2024/01/268,680万円158.1万円3階 54.91㎡ 2LDK北
2023/12/269,150万円151.3万円7階 60.47㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/15
オープンレジデンシア飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 5,280万円142.9万円36.94㎡1LDK2階 / 7階建 北2021年24戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDK8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/11/03オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、文京区では15.2%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
文京区
172.9万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア飯田橋
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
築年月2021年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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